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Sobrdo com 400m² no bairro Boa Vista

R$ 2.300.000 · IPTU R$ 470

Boa Vista, Curitiba · Código DUA39686

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Sobre o imóvel

Amplitude, localização e versatilidade no Boa Vista

Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com diferentes possibilidades de uso, esta propriedade é uma excelente oportunidade. Em frente ao Condor do Boa Vista, conta com fácil acesso, grande visibilidade e uma localização estratégica, podendo atender tanto ao uso residencial quanto à possibilidade de adaptação para uso comercial ou profissional, conforme o zoneamento e as atividades permitidas.

Aproximadamente 460 m² de área construída, sendo 399,53 m² averbados;

Casa principal com 3 pavimentos;

5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;

3 banheiros sociais + lavabo;

Sala de estar e sala de TV;

Garagem para até 6 veículos, sendo 2 cobertos;

Sistema de monitoramento;

Ambientes amplos e versáteis.

Edícula nos fundos

Loft com aproximadamente 60 m² de área não averbada;

Pode ser utilizado como moradia independente, escritório, espaço profissional, acomodação ou fonte de renda com locação.

Potencial comercial

A localização em frente ao Condor, a facilidade de acesso, a visibilidade, a ampla metragem, a diversidade de ambientes e o estacionamento tornam o imóvel interessante para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, serviços e outras atividades, desde que compatíveis com o zoneamento e as exigências municipais.

Uma propriedade versátil, que combina espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização ? seja para morar, trabalhar ou investir.

Características

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