Loja Comercial com 290 m² no Bairro Jardim Social - Curitiba

R$ 12.900 por mês · IPTU R$ 4.000

Bacacheri, Curitiba · Código DUA39463

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Sobre o imóvel

Excelente loja comercial para locação no Jardim Social, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizada em esquina estratégica, na Rua Fagundes Varela, com a Rua Amazonas de Souza Azevedo,

O imóvel oferece alta visibilidade e grande fluxo, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso.

Com arquitetura moderna e versátil, a loja conta com fachada totalmente envidraçada, proporcionando forte presença comercial, identidade visual marcante e abundante iluminação natural.

Os ambientes amplos permitem diversas configurações, adaptando-se a diferentes tipos de negócios.

Características do imóvel:

Área total de aproximadamente 290 m²

Térreo com 194,13 m²

Mezanino com 96,39 m²

Fachada em vidro com design contemporâneo

Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural

2 vagas de garagem

Esquina com excelente exposição e visibilidade

Localização privilegiada:

Região com grande circulação de veículos e pedestres

Próximo a escolas, comércios, serviços e vias rápidas

Fácil acesso a diferentes regiões da cidade

Imóvel ideal para empresas.

Aluguel Bruto: R$ 22.375,00

Aluguel Liquido: R$ 17.900,00 (desconto de 20% por pagamento em dia)

Iptu: R$ 400,00

Seguro incêndio: R$ 200,00 ( podendo variar para + ou para - )

Seguro fiança: R$ 2.035,00 (Esta é a média de aprovação pela seguradora 11%, teria que realizar uma analise no cadastro do inquilino)

Características

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