Loja Comercial com 290 m² no Bairro Jardim Social - Curitiba
R$ 12.900 por mês · IPTU R$ 4.000
Bacacheri, Curitiba · Código DUA39463
- 290 m²
- 2 banheiros
- 2 vagas
Sobre o imóvel
Excelente loja comercial para locação no Jardim Social, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizada em esquina estratégica, na Rua Fagundes Varela, com a Rua Amazonas de Souza Azevedo,
O imóvel oferece alta visibilidade e grande fluxo, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso.
Com arquitetura moderna e versátil, a loja conta com fachada totalmente envidraçada, proporcionando forte presença comercial, identidade visual marcante e abundante iluminação natural.
Os ambientes amplos permitem diversas configurações, adaptando-se a diferentes tipos de negócios.
Características do imóvel:
Área total de aproximadamente 290 m²
Térreo com 194,13 m²
Mezanino com 96,39 m²
Fachada em vidro com design contemporâneo
Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural
2 vagas de garagem
Esquina com excelente exposição e visibilidade
Localização privilegiada:
Região com grande circulação de veículos e pedestres
Próximo a escolas, comércios, serviços e vias rápidas
Fácil acesso a diferentes regiões da cidade
Imóvel ideal para empresas.
Aluguel Bruto: R$ 22.375,00
Aluguel Liquido: R$ 17.900,00 (desconto de 20% por pagamento em dia)
Iptu: R$ 400,00
Seguro incêndio: R$ 200,00 ( podendo variar para + ou para - )
Seguro fiança: R$ 2.035,00 (Esta é a média de aprovação pela seguradora 11%, teria que realizar uma analise no cadastro do inquilino)
Características
- Copa
- Cozinha
- Forro
- Sala De Recepcao
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